Fajn bývanie mi poskytlo istotu, že môj výber bytu je pre mňa výhodný.
Vďaka FAJN BÝVANIU som za ušetrené peniaze zrekonštruoval v byte čo bolo treba.
Netušila som, čo riskujem, ak nemám pri kúpe nehnuteľnosti právnika na svojej strane.
Vyhľadávanie
-
-
Rezervované - Na predaj krásna 2-podlažná NOVOSTAVBA 5 -izb. RD v obci LÁB.
Cena:
194 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Malacky
Obec:Láb
Ulica:Topoľová
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:5
Úžitková plocha:123 m2
Plocha pozemku:260 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 577

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj 2 podlažnú novostavbu 5 - izbového rodinného domu.
Novostavba bola SKOLAUDOVANÁ v roku 2020. Je na pozemku o veľkosti 260m2.

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hosťovská izba, kúpeľna s WC a sprchovým kútom, schodisko vedúce na horné poschodie a kuchyňa spojená s obývačkou a východom na záhradu.
Na hornom poschodí sú tri spálne, šatník a kúpeľna s WC a vaňou. Je tu aj prístup do podkrovia, ktoré môže byť využité ako odkladací priestor.


ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Zastavaná plocha domu je 78m2.
Úžitková plocha celého domu je 123,31m2.
Veľkosť prízemia je 62,86m2 a prvého poschodia 60,45m2.
KONŠTRUKCIA novostavby - železobetónové nosné konštrukcie,postavený z YTONGu.
STRECHA domu je rovná s mierny sklonom.
Vykurovanie je prostredníctvom kondenzačného kotla PROTHERM Condens.
Rozvody podlahového kúrenie sú na oboch podlažiach po celom dome.
Ohrev teplej vody je ohrievačom Protherm FE 120.

VYBAVENIE:
Kuchynská linka je v tvare L so vstavanými spotrebičmi - indukcia, rúra a umývačka riadu. Je tu aj priestor na samostatne stojacu chladničku s mrazničkou alebo jej možnosť vstavania do priestoru vyhradenom v linke.
2x WC s pod omietkovým splachovacím systémom GEBERIT - na prízemí aj poschodí.
2x kúpeľňa - na prízemí so sprchovacím kútom, WC a umývadlom
- na poschodí treba dokončiť podlahy, vaňu a umývadlá , WC už je funkčné.
Podlahová krytina na celom prízemí domu je laminátová.
V kúpeľni s WC , vo vstupnej hale a okolo kuchynskej linky je dlažba.
Na poschodí vo všetkých spálňach je laminátová podlaha - ktorú treba treba dokončiť lištami.
Schodisko takťiež nieje dokončené.


POZEMOK:
Je rovinatý - obdĺžnikovitého tvaru.
Napojený je na všetky inžinierske siete. Voda je vyvedená aj do záhradnej - zadnej časti.
Pozemok je oplotený z dvoch strán - od susedov tvárnicovým plotom.
Zo zadnej časti je paletové oplotenie, spredu od ulice treba oplotenie ešte dokončiť.
Pred domom je priestor na vytvorenie parkovacieho státia.

O OBCI:
Obec Láb je obec s plnou občianskou vybavenosťou - škola, skôlka, pošta, obchody ….
Je rýchle dostupná z Bratislavy - autom po D2 a aj po starej ceste.
Možnosť rýchlej prepravy je aj vlakom zo susednej dediny.

Cena domu je 194 900 €. K cene bude pripočítaná provízia pre RK. Finálna cena vrátane provízie je 198 900,-€. Oplatí sa prísť pozrieť !

V celkovej cene domu je provízia pre RK, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti) a kompletný právny servis.
Radi Vám vybavíme najlepšiu hypotéku na financovanie nehnuteľnosti.
Rýchlo, kvalitne a hlavne ZADARMO!

Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. : 0907 749452 - Silvia Hatalová, rada Vám poskytnem bližšie informácie.
Text, použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Fajn Bývanie, s.r.o

Maklér:

makler
Silvia Hatalová
0907 749 452

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.