Fajn bývanie mi poskytlo istotu, že môj výber bytu je pre mňa výhodný.
Vďaka FAJN BÝVANIU som za ušetrené peniaze zrekonštruoval v byte čo bolo treba.
Netušila som, čo riskujem, ak nemám pri kúpe nehnuteľnosti právnika na svojej strane.
Vyhľadávanie
-
-
Posledný rodinný radový dom - už skolaudovaný
Cena:
164 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Rovinka
Ulica:Brezová
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:4
Úžitková plocha:104 m2
Plocha pozemku:245 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Vyhradené parkovanie:áno
 
ID inzerátu: 518

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj posledný, skolaudovaný rodinný dom v radovej zástavbe v slepej ulici v tichej lokalite obce Rovinka.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 245m2, z toho zastavaná plocha je 86m2, spevnené plochy pred domom 52m2 a samotná záhrada má výmeru 106m2.

Cena v štádiu holodom - 164.900 eur, možnosť dokončenia "na kľúč" podľa požiadaviek klienta.
V cene domu sú zahrnuté aj 3 parkovacie státia priamo pred domom.

Dom má úžitkovú plochu 104,2 m2, ktorá je riešená tak, že denná zóna - obývačka s kuchyňou, technická miestnosť a rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou je situovaná na prízemí, čo umožní plnohodnotne využívať dom aj vo vyššom veku bez potreby používať schody.
Na poschodí sú dve samostatné nepriechodné spálne s kúpeľňou.

DISPOZÍCIA:

PRÍZEMIE
- priestranná vstupná chodba
- technická miestnosť s toaletou a umývadlom
- obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na terasu a do záhrady (orientácia JUH)
- rodičovská spálňa s východom na terasu a do záhrady s vlastnou plnohodnotnou kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, toaleta)

POSCHODIE
- detská izba
- detská izba
- plnohodnotná kúpeľňa (sprchový kút, ale môže byť aj vaňa - podľa želania klienta, umývadlom, toaleta.

Dom má v cene oplotenie, vonkajšie spevnené plochy riešené zámkovou dlažbou, záhradný domček na náradie a komín v dennej zóne pripravený na napojenie krbu alebo krbových kachlí ako významného prvku interiéru .

Objekt spĺňa prísne energetické požiadavky a spadá do triedy A1.

Zvislé konštrukcie sú z Pezinskej tehly, obvodové steny sú zateplené 120mm polystyrénom, stropné dosky a schodiská sú monolitické železobetónové, okná sú plastové s izolačným trojsklom, strešné izolácie sú riešené fóliou švajčiarskeho výrobcu SIKA. Úpravy vonkajších povrchov budú prevedené fasádnymi omietkami.

Vykurovanie nehnuteľnosti je elektrické podlahové.

Dom je v nízkoenergetickej kategórii A1 s predprípravou na rekuperáciu, krb a klimatizáciu.

Internet a televízia - ORANGE OPTIKA.

Dom je predávaný v štádiu holodom (s možnosťou dokončenia do štandardu - cca 15.000 eur podľa preferencií klienta), 3 parkovacie státia sú v cene.


Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekáreň, nákupné možnosti, reštauračné služby, možnosť športového, kultúrneho i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové a beachvolejbalové ihrisko, hrádza...
Dobrá dostupnosť medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky).


V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

NAKOĽKO SOM Z ROVINKY, OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ KEDYKOĽVEK V PRIEBEHU DŇA I CEZ VÍKEND.



Ak premýšľate nad PREDAJOM / PRENÁJMOM svojej nehnuteľnosti, prípadne potrebujete bezplatne poradiť ohľadom hypotekárneho úveru, pokojne ma kontaktujte.

Maklér:

makler
Silvia Kadlicová
0903 303 078

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.