Fajn bývanie mi poskytlo istotu, že môj výber bytu je pre mňa výhodný.
Vďaka FAJN BÝVANIU som za ušetrené peniaze zrekonštruoval v byte čo bolo treba.
Netušila som, čo riskujem, ak nemám pri kúpe nehnuteľnosti právnika na svojej strane.
Vyhľadávanie
-
-
ZNÍŽENÁ CENA - moderná novostavba chaty súkromnom jazere
Cena:
135 150,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Malacky
Obec:Malé Leváre
Kategória:Chaty a rekreačné objekty
  
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:3
Úžitková plocha:64 m2
Plocha pozemku:352 m2
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 492

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj novostavby moderných rekreačných domov v novovybudovanej časti rekreačnej oblasti v Malých Levároch.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú na kompletne oplotenom súkromnom pozemku, čo zabezpečuje vlastníkom nerušené súkromie, vstupná brána je na diaľkové ovládanie.

Každý dom má terasu, z ktorej je zabezpečený vstup do novovybudovaného jazera s ostrovčekom.

V jazere sú nasadené špeciálne riasy a vybrané druhy rýb na zabezpečenie priezračnej vody. Jazero bude slúžiť na rekreáciu a kúpanie v letných mesiacoch a nebude využívané na rybolov. Rybárom poslúži susediace verejné jazero.

Jazero sa predáva do exkluzívneho spoluvlastníctva budúceho majiteľa v podiele 1/20.

Vnútro-areálová komunikácia je vhodná aj na inline - korčuľovanie.

Centrálna studňa s filtráciou a úpravou vody, vrátane vodovodu pre všetky chaty.

Technická špecifikácia:
- zakladanie na hĺbkových pilotách
- obvodové nosné murivo POROTHERM 25cm
- zateplenie 12cm, silikátová omietka
- vnútorné deliace priečky POROTHERM 12,5cm
- sadrová omietka, 1x biela maľba
- strešný systém s kompletnou hydroizolačnou a tepelno izolačnou skladbou, vrchná vrstva FATRAFOL 810
- bleskozvod
- okná a dvere plastové biele (5 komorové) vrátane vonkajších a vnútorných parapetov
- vonkajšie rolety – elektricky ovládateľné
- kompletné vnútorné potery do výšky -1 cm pod definitívnu výšku nášľapných vrstiev, tepelná izolácia hrúbky 6 cm, rozvod podlahového kúrenia
- kompletné hrubé rozvody zdravotechniky ( voda, kanalizácia)
- pripojenie na centrálny vodovod
- vlastná žumpa 12 m3

Kúrenie:
Tepelné čerpadlo (vzduch/voda: COP 3)
Generátor tepla VexGt zabezpečuje vykurovanie a ohrev TÚV. Ako primárny zdroj energie slúži okolitý vzduch. Z neho sa odoberá nízkopotencionálne teplo, ktoré sa pomocou tepelného čerpadla povyšuje na vyššiu teplotu, ktorá sa prenáša do vykurovacej vody.
- príkon 2,7 kW, výkon 8,3 kW
- funkčnosť do -25 C (nemrznúca zmes v systéme)
- výkon pri -15 C = 6 kW

V areáli je možnosť odkúpenia pozemku a po dohode je možné zrealizovať stavbu chaty podľa vlastnej predstavy.

Každému novému majiteľovi automaticky ku kúpe nehnuteľnosti prislúcha i spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/20 na:
• Jazero vrátane ostrova
• Prístupová komunikácia
• Centrálna studňa
• Spoločný areálový vodovod úžitkovej vody
• Centrálna automatická úpravňa úžitkovej vody
• Areálové oplotenie
• Vstupná brána na diaľkové ovládanie s elektrickým pohonom
• Úprava brehov jazera, štrkový zásyp

K dispozícii sú ešte nasledovné nehnuteľnosti:

CHATY:
chata č. 2 - ÚP 64m2 + terasa, pozemok 352m2, cena 135 150 €
chata č. 3 - ÚP 64m2 + terasa, pozemok 350m2, cena 135.050€
chata č. 7 - ÚP 64m2, pozemok 437m2, cena 138.429€
chata č. 8 - ÚP 64m2, pozemok 389m2, cena 135.492€
chata č. 9 - ÚP 64m2, pozemok 383m2, cena 135.125€
chata č. 17 - ÚP 64m2 + terasa, pozemok 482m2, cena 143.100€
chata č. 18 - ÚP 64m2 + terasa, pozemok 399m2, cena 138.050€

POZEMKY:
pozemok č. 5 - 708m2, o cene sa informujte u makléra
pozemok č. 11, 601m2, o cene sa informujte u makléra
pozemok č. 15, 656m2, o cene sa informujte u makléra


V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.



Ak premýšľate nad PREDAJOM / PRENÁJMOM svojej nehnuteľnosti, prípadne potrebujete poradiť ohľadom hypotekárneho úveru, pokojne ma kontaktujte.

© Text i fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Fajn bývanie, s. r. o.

Maklér:

makler
Silvia Kadlicová
0903 303 078

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.